找到
27
篇与
小声bb
相关的结果
-
为什么国外把邮件当微信一样发？ 打个比喻，用微信和下属沟通，有点像皇帝和奴才太监的关系，随叫随到、不分场合、立马回应；用邮件沟通，是皇帝和大臣的关系，更正式、更有仪式感、且对上位者的限制更多。真上过班的人，才会发现工作用邮件、比用微信幸福多了。邮件办公最大的好处，是不会期待对方“秒回”，所以收件方有足够的时间去整理信息，有更多的弹性时间，即便周末收到也可以等到周一上班再回。而且因为邮件“非即时性”的特点，发起邮件对话的一方（通常是老板、或者甲方）会对自己编写的信息更认真，会想清楚自己到底要布置什么任务才会发送，不会像微信这种“即时性”软件一样，很多老板是突然兴起了，就给员工或者给工作群里丢一个信息，甚至连文字都没有就一段语音过来了，逻辑也不通顺、信息也不明了，搞的接收方一头雾水的，有时候还要猜，要是群里都不理还好，只要有一个卷的人兴致勃勃的回复，那大家都要跟着卷起来。不知道有没有人体验过，一个大老板在群里转发一篇莫名其妙的文章后，一堆中层小领导排队写小作文感想的奇葩场景。这就是“移动办公无处不在”给劳动者带来的困境。所以，客观上邮件是不方便的，但就是这种不方便反而利于劳动者，这是对劳动者私人空间的尊重，是对上/下班界限的明晰。来源知乎用户@李小粥 -
-
趣味冷知识百科大全：女生趣味冷知识 趣味冷知识百科大全：女生趣味冷知识刚刚洗过头的时候，是女生觉得自己最美的时候。女生们永远觉得洗澡的时候扎的丸子头最好看。女生永远觉得自己的衣服不够穿。很多女生打扮并不是为了给男生看，可能只是为了自拍，相反，她们跟男朋友在一起的时候，怎么随意怎么来。简单干净的男生最容易引起女生的好感女生们对男朋友翻过的错误当时可能忘了，但是脑子会自动储存，以后吵架的时候，时不时的就会翻旧账。女生的神操作有一条是只洗刘海绝大部分女生都能拧的动瓶盖，她们跟姐妹在一起的时候还能给姐妹拧女孩子不出门的时候可以不换衣服不洗脸甚至可以一星期不洗头，尤其是长头发女孩女生看到好看的小姐姐也会忍不住看很久平时那些一本正经不说话害羞的女生，她们私底下可能是老司机～，车速比谁飚的都快有些女生走着路突然停下来然后继续走的话，可能是她们的袜子滑倒了脚底99%的女生不是小鸟胃，她们甚至比男生们吃的多。女孩子也会攒很多衣服一起洗很多女生回到宿舍的第一件事就是脱内衣，瞬间感觉很自由平时不戴帽子的女生突然戴了帽子，或者平时披肩发的女生突然扎起头发，多半是头发油了没洗女生朋友圈发了又删可能是因为照片没p好女生和别人视频聊天，大部分时候大窗口是自己。一段优质的恋爱真的能让御姐变温柔，我的舍友就是很少有女生能拒绝甜点的诱惑，除非她减肥。化妆品是不可能用完的，这辈子都不可能用完的，我从来没见过一根被用完的口红大多数女孩子都容易丢三落四女生经常会下意识照镜子女生会一次性买几十根黑色小皮筋和黑色卡子，由于种种原因短时间内丢的都差不多，剩下的几根往往会用很长时间。
-
这一行，每月赚 2 万，但很辛苦 杨国福麻辣烫，要上市了。许多机密数据翻了出来。可以聊一聊，估计会有启发，毕竟许多人做小买卖赚钱。那，最常见的 ——加盟一家麻辣烫，会有多赚钱？开麻辣烫，最大的好处就是，成本小，上手快。超简单。杨国福提供从品牌，到选址，到培训，到设备，调料，到食材，到服装… 一条龙服务。完全保姆级指导。都给你准备好了，厨师都不用请了。客人选好菜，服务员直接烫一烫就 ok。到去年 9 月，杨国福在全国开了 5762 家店，居然全是加盟店（仅 3 家自营）。加盟的人，就是许多普通的老百姓。拿着积蓄，去做点小买卖。杨国福加盟费不算贵，大概 1 到 2 万。但加上房租，购买食材，请服务员，初期投入就升到了 15-25 万左右了。重点来了。这些加盟店 —— 销售额咋样？利润怎样？华创证券根据杨国福官方给的数据，测算了下。我用红色框划出了，月营业额＋月利润测算。 一线城市每月卖 10 万，二线城市卖 8 万多，三线城市卖 6.7 万。我也用招股书推算了下，每月销售额差不多。但表格说 ——一家加盟店，每月利润两三万。我有点怀疑，这个是普遍现象么？因为利润这么好的话，关店应该不多的。而杨国福自己招股书也写得很清楚了。几千家加盟商里，有 21% 的门店，只开了一年就歇业了；35% 的店，开了两三年就歇业了。大约有 44％的门店，开店达到了三年以上。这是一个真实数据。就餐饮而言，杨国福加盟店成功率，并不算很差。但 ——可能需要很辛苦，很操劳，才赚到每月 2-3 万。才能成为剩下的 44% 存活的人。哎，赚钱不轻松。来源：越女事务所 微信号：ynducai
-
从0开始到月入10万，告诉你一个万能赚钱公式 放眼互联网，到处都是月入10万，年入100万的标题广告。标题很浮夸，但是很受用，因为足够博眼球，一般人都会好奇点开一探究竟。互联网是一个神奇的地方，月入10万的项目不是没有，但前提是你要有一双辨识的慧眼，否则很容易就被人割了韭菜。很多人有一个误区，一个月入10万的项目，以为当月一做就能月入10万。当然也不是不可能，Bingo认识一位做知识付费网课项目的大咖，第一个月就做到了12万，但人家是有粉丝积累的。大咖一直围绕虚拟资源这块做了很多年，从其它虚拟项目切换到网课项目，卖的还是虚拟资源，原来积累的粉丝还可以作为网课项目的启动流量，而不必从0开始。所以任何事情，一旦有了积累，威力是非常大的，即使换项目做，同样风生水起。01 提桶人VS管道人分享一个很简单的小故事，叫做《管道的故事》，记忆深刻，感触很深。大概内容是这样的 ：很久以前，在意大利的一个小镇上，有两个年轻人A和B同时得到了一份运水的工作，需要提着桶把水从河里运到村子里。A很满意这份工作，因为他得到的是一份不错的工作。不久之后，A就过上了美滋滋的小日子。B想的却不一样，他跟A说：“提桶不是长久之计，我们要想办法，修一条管道将河里的水引到村里去。”但A完全不这样想，“算了吧。我们已经有一份很好的工作了，可以享受生活了，放弃你的管道吧!”不过B仍然坚持自己的想法，白天提桶运水，利用下班时间和周末来修管道。管道修得很慢很慢，短时间内根本看不出任何效果，于是大家都嘲笑他，叫他“管道先生”。几年过去了，A的腰也弯了背也驼了，运的水没有以前多了，赚的钱也随之少了。 而B的管道终于建成了，不再需要用自己的体力来运水，因为管道可以帮他完成，带来源源不断的收入。这个故事说的正是现实世界中的两种人，一种是提桶人，一种是管道人。大多数人都是提桶人，因为我们生活在”提桶“的世界。提桶人工作一天，就有一天的收入。当工作停止了，收入也就没有了。但管道人有自己的Plan B，修建自己的管道。因为他很清楚地知道“短期的痛苦等到于长期的回报。终有一天，回报将大大超出付出。把目光盯在回报上。”就拿网创人来说，一部人没有修建管道的意识，只愿做不需要引流没有任何积累的项目。还有一部人有管道意识但往往死在修建管道的痛苦之中，即搭建流量渠道上面，因为无法坚持。最后一部分人则是剩者为王，熬了下来，慢慢修好了管道，有了自己的专属流量渠道，实现自动化引流赚钱。02 布局流量渠道在互联网上做不需要引流的项目，你可以赚点小钱。但想要月入5位数以上，就需要布局自己的流量渠道，做一个管道人。赚钱就是做流量的积累，做粉丝的积累。一个月入10万的项目，也是从月入0元，月入几百，月入几千，到月入几万这样一步步循序渐进做出来的，好比管道人的管道是日积月累修出来的。因为每一个项目都是从几个客户，几百个客户，几千个客户，再到几万个客户一步步积累起来的。你积累的精准客户越多，自然你的收入就越多。客户怎么来?这就需要去布局流量渠道，不断到各大流量平台推广引流，就好比去这些平台挖条水管引流到你的WX上面。一定要做有积累性的引流。比如写软文，一天发布1篇文章，一年就有365篇，这些文章不会随着时间消失，不会过时不会被淘汰，可以一直被有需求的人搜索并看见，具有积累性和传播性。千万不要去追求什么日加1千粉1万粉的传说，有一个学员就是着了爆粉广告的道，付费去做推广引流，别人确实帮她引来的几百号人，不过都是来做任务的泛粉或色粉，更倒霉的是她的WX当天就被F掉了，悔不当初。03 万能赚钱公式万能赚钱公式：赚钱=产品利润流量 成交率产品利润基本是固定的，流量和成交率是变量。其中流量是一个项目的生命，没有流量，赚钱就等于0。有了流量，赚钱可以无上限。所以要赚钱，就要做一个管道人，把流量渠道建起来。举个例子：比如网课项目，销售额就是纯利润。用WBS方法即任务拆解法来拆解一下每天的日引流目标。一个会员299，一天卖1个会员，可以实现月入近万，那么需要日引20+精准客户;一个代理799，一天招1个代理，可以实现月入2万+，那么需要目引30+精准客户;一个站长3499，一天招1个站长或4个代理，可以实现月入10万，那么需要日引100+精准客户。所以只要流量足够大，月入10万是没有问题的。当然要达到100+的精准流量，你需要付出很大的精力，需要有极强的耐性和执行力，持续去制作内容分发内容，搭建流量渠道，也许是3个月，也许是半年甚至更久……为了赚到100万，你是否愿意像管道人一样花那么长时间去布局你的流量渠道呢?我想很少人能做到，因为大多数人只看当下，而不是未来。只要你做到了，你就是赢家!高手赢在未来!共勉!
-
乌克兰危机解读分析和参考书目 这两天俄罗斯和乌克兰开战，引发大量讨论，不少人对于此次乌克兰危机其实并不太了解，在网上找了一些解读乌克兰危机始末的分析和书目。简单看下，可以对战争局势大概有个了解，仅供参考！战争是残酷的，平民总是最苦的，愿世界和平！乌克兰局势趋于恶化，俄美德乌动机是什么？ 奇怪的俄乌冲突，背后暗藏怎样的大国博弈？ 乌克兰，对俄罗斯意味着什么？ 乌克兰史学者：乌独立后与俄罗斯的恩怨及内部问题(《欧洲之门》梗概) 阅读参考书目主要是《乌克兰史》和《欧洲之门》，但是因为成书时间原因，对于2015年后局势没有深度分析，大家可以参考视频解读乌克兰史欧洲之门：乌克兰2000年史乌克兰：硝烟中的雅努斯民族的重建蓝奏云盘：https://nobestirn.lanzout.com/i9YhH2q9ilda下面是从2021年年底到现在，乌克兰局势逐步升级的过程图示！
-
网络用语“普信男”是什么意思？ 普信男是褒义词还是贬义词 近日，孙一宁事件持续发酵，也让飞机事件男主遭网暴，使其被很多网友称其为“普信男”,那么这个被网友网暴称为“普信男”到底是什么意思呢？而这个普信男是褒义词还是贬义词呢? 网络用语“普信男”是什么意思？很多人不知道网络用语“普信男”是什么意思？这就要说到平时我们经常会看到曾经在吐槽大会上听到过，现在火遍全网的一句话“为什么看起来那么普通，但是他却可以那么自信？”，而杨笠的这句话让“普信男”这一词更加是被人们熟知。杨笠也因为这句话被频繁的骂上热搜，被部分网友认为是“性别歧视”，“女拳师”。网络用语“普信男”一般用来形容一些男生在生活中，看不到自己的问题，还觉得自己过于优秀。什么样的男生被称为“普信男”？当然，这种自信，不是积极意义上的自信。其实“普信男”这个梗，更多是用来吐槽那些普通却极度傲慢自负，尤其是对女性不尊重，言语不当的人。有时候他们觉得自己是幽默、积极主动，但却意识不到，自己的行为已经给别人造成了困扰。如果你在生活中遇到这样的男生，很容易产生负担感。所以对于他们这类人，如果能保持距离，那最好还是适当远离他们。普信男是褒义词还是贬义词第一：首先是极度自负，对自身没有正确的认知。“普信男”经常会说出一些让人匪夷所思的话。有些事情并不是他们想的那样，比如你说对他们没有好感，他们却会认为是你不好意思，害羞等等，你的拒绝在他们看来，就是欲拒还迎，归根究底他们是过度相信自己的魅力。俗话说“人贵有自知之明。”如果这句话能被他们理解，我相信就不会出现这么多的“迷之行为”。第二：常常会忽略女生的感受，甚至贬低女生。这类男生看起来比较自我，不在意自己的言行会带给别人什么感受。当你指出他们的问题时，他们会迅速产生攻击心理，反过来贬低你。尤其是在你拒绝他之后，也就是当你没有顺从他的心意或者双方产生不同意见时，他不会听你的解释，只会用言语的谩骂、调侃，甚至暴力来解决问题。比如他不顾你的感受，多次邀约你吃饭，如果这时候你直接了当地和他说：不要纠缠我，他就会恼羞成怒，反而说你是自作多情。“普信男”在我们生活中是常见的，虽然说，拥有一个自信且强大的内心很重要，也很有必要，但是自信不等于自负和自傲，更何况他们的这种自信还会给别人带来困扰，所以“普信男”不被大众喜欢是有原因的。
-
-
9200 万独居人口带火的生意 中国有9200万的人在独居。有人的地方就有生意，更何况其中多数还是独居的年轻人。当前在住、吃、玩等方面，都衍生出不少满足一个人生活需求的生意。撰文/ 《财经天下》周刊作者 张继康编辑/ 陈芳“当代年轻人的生活方式就是，下了班，然后回去面对四堵空墙。”视频节目《十三邀》里，90年出生的保险经理伟福说的一句话，道出了许多年轻人的独居现状。年轻人的身体里大都住着两个灵魂：一个化身“社牛”，在聚餐、剧本杀、蹦迪的群体性活动中呼朋引伴、来回穿梭；一个又变成“社恐”，不管多晚都要回家，只有缩在自己的小房里，才能感到宁静与安心。你，一个人住吗？你，知道有多少人独居吗？数据说出来很惊人，青山资本2021年度消费报告显示，中国独居人口高达9200万，已到适婚年龄的单身人口有2.4亿。这一数据发布后，很快触动无数独居人，被冲上热搜榜。有人的地方就有生意。享受独处时光的年轻人，掏出钱包为自己的孤独买单，最终催生出“单身经济”的盛行。一人住、一人食、一人游等产业应运而生，抖音上分享独居生活和一个人吃饭的视频播放量有近百亿，小红书上一人用的种草笔记高达290万篇，比口红、美妆还要高。一人住的生意经“一屋两人三餐四季”的生活状态曾是很多人的梦想，但当年轻人重新审视爱情与婚姻时，久久遇不到另一半的他们选择先购置一套小房子，给自己安个家。数据显示，2021年，中国66.7%的单身群体会为了追求稳定的住所而购买房产。对于在重庆生活的毛毛来说，房子大固然好，但有一套属于自己房子的需求更迫切，她再也不想租房漂泊了。工作快三年的她在父母的支持下成功拿下一套50平方米的独居小窝，虽然这是个房龄已有14年的二手房，但她心满意足。毛毛钟爱简约舒适的装修风格，房间以灰白色为主，还购买了投影仪，这样就能方便她看《开端》。临近春节，她在自己的门外贴了一幅带有老虎元素的对联，上联是“吉祥如意”，下联是“福旺财旺”。在豆瓣“请来参观我的房间”小组，毛毛发布了自己的房间帖子后，得到了很多赞美，也收获了很多羡慕的声音。在这个小组里，目前有41011位“生活家”，他们偏爱购买面积在40-60平方米的小户型房子，并发挥奇思妙想，把房间装修成个人风格明显的根据地。对于小户型的房子，不同的人也有不同的需求。有的人选择老小区的二手房，看重的是水电气便宜，容易转手；有的人选择购买商品房，看重的是购买总价实惠，装修不用花大力气。不管选择购买什么样的小户型，他们谈及最多的居住体验都是“幸福”。“因为很想有一个自己的家，现在终于有了属于自己的住所，真的太幸福了。”在成都购买了一套小户型的徐昶对《财经天下》周刊说道。今年1月2日，徐昶发了一条朋友圈。里面写道：“终于赶在这一年的最后一天，在这个城市拥有了永远属于自己的一盏灯，一盏由一笔一画设计完成的灯。”作为刚拿到小户型房子的新人，徐昶经历了很多个艰难的时刻，每天下班都要像蚂蚁搬家一样一点点收拾新房，在收拾新房的时候手还被清洁剂刺激到开裂，历经了一个多月白天上班晚上搬砖的生活，徐昶终于住进了自己的房子。“一切都在向好的方向发展。”徐昶在朋友圈写道。在北京，小户型的房源显得格外紧缺。据了解，在朝阳区某新开发的楼盘中，小户型的房源刚开盘就已经售罄，其他类型的房源都还有余量。贝壳找房显示，目前北京有小户型的新楼盘共有30处，每个楼盘的小户型房源在20-50套不等，大多分布在丰台、通州、大兴等地。一位房地产中介告诉《财经天下》周刊，“以前北京小户型房源较少，以老住宅居多，这几年开发商又开始慢慢开发小户型了。”对于生活在一线城市的年轻人来说，购买一套小户型房产并不容易，首付压力太大，退而求其次的他们，选择租赁档次较高的长租公寓，以实现自己一人住的生活追求。以泊寓、自如为代表的长租公寓应运而生，每间面积都不大，一间十几或者几十平方米，正好适合一个人生活，但出租率却很高。2021年，泊寓、冠寓、乐乎等头部长租公寓品牌的出租率均能达到95%以上，房源规模也在不断扩张。万科2021年半年报显示，去年上半年，泊寓营业收入为13.19亿元，虽然占比不高，但其25.6%的增速要比集团总增速高出11.4%。此心安处是吾乡，不管是咬牙攒钱购买小户型还是住进比平均价格稍微贵一点的长租公寓，独居青年们对于住房的高质量需求，催生出了房地产的新生意。一人食出大经济对于路雨来说，食物是最好的慰藉，一个月在食物上的花销能占总开支的三分之一。虽然与别人合租，但厨房电器布置得很全面，独居不到一年，他已经购置了电热锅、电炒锅、豆浆机、电饼铛、空气炸锅等必备的家用电器。虽然每天上班很累，但对于路雨来说，好好吃一顿饭比什么都重要。做饭是年轻人在漫长的独居岁月中逐渐学会的一件事。但独居环境空间小，摆放大型电器很困难，迷你的小家电成为了新宠。正在合租的路雨就对《财经天下》周刊表示，“由于是四人合租，共用厨房，有时候做饭还要排号，所以我就买了一个单人的小锅放在房间里，偶尔煮个饭或者吃次小火锅。”像路雨这样的人不在少数。根据天猫榜单统计显示，在近30天内，迷你电饭煲总销量达23万件，小型电热锅的总销量为3万件。这仅是前20个品牌的销量，整个迷你家电的总体销量更大。不过对于很多忙碌的独居青年来说，自己动手做一顿饭只会出现在周末。在工作日的时候，他们更想吃一顿方便快捷、又不需要自己刷碗的简餐。于是线上商家开辟出了如自热火锅、红油面皮、预制菜以及其他半成品类食品。这些食品份量都以一人起步，操作起来又方便又能“吃口热乎”的。一人食的半成品市场也在不断扩大。2020年3月，京东数据显示，“一人食”自热火锅和自热盒饭成交额环比增长77%。2021年双十一期间，自热火锅品牌自嗨锅的销售额高达1亿元。麦子不会做饭，比起订外卖、吃速食，他更倾向于外出吃饭。“经常订外卖不利于社交。”他对《财经天下》周刊表示。在外出独自吃饭的时候，他经常会和店家聊天，把他当作排遣孤独的一种方式。一人食对于线下商家来说也是一个新风口。这几年不少线下商家开起了“一人食餐厅”，这些餐厅大多放置横排的长桌，通过三面隔板为食客创造出隐私空间。一人食餐厅种类也很多样，有日料简餐，也有火锅烤肉，充分照顾到了食客们的需求。在此背景下，一人食餐厅增长迅速，2020年，国内“一人食”相关企业新增注册企业出现增长拐点，增加112家，同比增长43.6%。一个人也要好好吃饭。这本是日本某部漫画书的书名，现在却成为许多独居青年的朋友圈标语。在快节奏生活的当下，在结束一天繁重的工作后放松下来吃一顿心念已久的美食，成为打工人们的心灵慰藉，也带来了一人食产业链的红火。孤独催生的生意“孤独的人更多地会去寻找一些有意义感的东西。”麦子说。刚刚进入独居生活的他，曾经抱着试一试的心态花120元在网上进行了两次一周的cp活动。先交钱录入个人信息，再由大数据充当月老为自己送来一个“命中注定”，最后两个人一起做系统每天分配的破冰小任务。起初麦子对这样的形式很感兴趣，但尝试了两次后有点失望，“安排的任务都太形式化，曾经我匹配到一个女研究生，结果她天天出去吃喝玩乐，对这个活动不是很在意。”为了追求精神上的陪伴，麦子还曾在社交平台Space上开通过会员。虽然抱着社交的目的，但他更多像是一个旁观者，是一个孤独的人在观察另一个孤独的人。不过他觉得这样的状态也很好，当自己发现这个世界上还有这么多陪他一起孤独的人，就淡定了很多。像麦子这样的人并不在少数，长期面对“四面空墙”，难免需要一些情感寄托。过去十年来，虽然微信霸占着社交市场，但主打陌生人社交的APP却层出不穷，据企查查数据显示，自2011年来的十年间，陌生人社交赛道融资共计474起，融资金额规模达292亿元。被称作是“元宇宙社交”第一股的Soul，尽管在2021年中断了上市之路，但根据其之前的招股书显示，公司营收从2019年的7070万元增至2020年的4.98亿元，同比暴增604.3%；2021年一季度营收为2.38亿元，同比增长260%。Soul日活用户数量达910万，每天有近千万人在上面排解孤单。陌生人社交只是陪伴经济中的沧海一粟，近年来由于需求的多样化，陪玩经济还衍生出宠物、游戏、智能机器人等产业，这些都成为独居青年们的精神依靠。“有人点陪玩一个月能花一万多”，杨东东告诉《财经天下》周刊，“这种人点陪玩通常是想发展一段亲密关系，也有很多人当陪玩就是为了傍上富婆。”身为资深游戏玩家，杨东东也会在独居的时候在网上点陪玩。便宜的陪玩一个小时15元，贵的陪玩一个小时能到80元，陪玩的价格高低取决于陪玩自身的技术和性格。身为女性玩家，杨东东更愿意点女性陪玩，但偶尔也会有一些奇怪的事情。“我有一次点名要女陪玩，结果对面是个男生，很明显听出来他使用了变声器”，杨东东感到很无奈，在发现他是男性之后也只能硬着头皮玩下去。现如今，游戏陪玩的产业链也越来越完整，据杨东东介绍，目前的游戏陪玩大多分为两种，一种是陪玩店，一种是陪玩工作室。陪玩店更看重情感链接，当“老板”感觉这个陪玩不错的时候，可以往店里预存钱，这样就不用“打一枪换一个地方”；陪玩工作室则更加正规，有女性客服专门负责和“老板”沟通，男性陪玩则负责用技术带“老板”打游戏，分工明确。刚接触到陪玩的“老板”会倾向于去陪玩平台。目前市面上陪玩平台数量已超过20款，包括比心、捞月狗、猎游等。其中比心是目前规模最大的陪玩平台，据《比心2020年终盘点报告》数据显示，比心注册用户超过5000万，其中年度新增用户达2000万，增长率为66.67%。除了游戏之外，杨东东还养过一只猫，“它是我的祖宗”，她对此形容道。如今，一猫一人成为很多独居青年的标配，“工作一天后回家看到自己的小猫咪，真的很解压”，一位独居人士在社交媒体上说道。曾经做过线上猫舍的方方告诉《财经天下》周刊，目前没有办法通过后台数据统计独居人士的买猫情况，但买猫的独居人不少。天籁说，自己独居十年，先后送走一只猫、一只狗，现在在北京养一个胖橘。靠养宠物减少孤独感的年轻人，又捧火了一个新生意。据艾媒咨询《2021年中国宠物经济产业研究报告》中显示，预计2023年中国宠物经济产业整体市场规模将达6000亿元。不管是找游戏陪玩、还是养宠物，当代独居青年们都非常舍得在精神陪伴上花钱，以此排解孤独。如果给自己的独居生活打分，杨东东会打75分。她认为一个人生活更需要精神独立，当她一个人在面对负面情绪时，她会关掉手机，打开电脑写歌词做说唱，去寻找一些发泄的出口。“一个人刚开始独居的时候多多少少都会很焦虑，但是要学会找到一个合适的方式去解决，最重要的还是要有自己的爱好。”杨东东说道。哲学家亚里士多德曾说“人是社会性动物”，意思是人必须在社会交流中相互沟通、相互合作。在独居人群逐渐增加的年代，个体行为会随着独居的生活状态进行改变，有的人会享受独居的悠闲，变得理性自律，修炼出强大的自我。有的人则会陷入懒惰颓废的困境，在娱乐化的环境中陷入狂欢，在真实世界中自我麻痹。孤独是人类亘古不变的底色，基于9200万的独居人口数量，独居经济的下一个风口又将飘向何处？（应受访者要求，文中毛毛、路雨、麦子、天籁、方方、杨东东均为化名）
-
我卖掉了老家县城的房子 作者：真叫卢俊来源：真叫卢俊（ID：zhenjiaolujun0426）过年前，我妈给我发了条微信，说除了自己现在正在住的，老家还有一套老房子要不要卖了。我给他回了一条微信，四个字：一定要快。我是一个小镇青年，老家是浙江的一个五线县城。按照购买力来说还算是一个藏富于民的城市，和很多其他县城相比日子和消费水平还算过的滋润。在老家老妈不只一套房子，除了一套我五年前给他买的一手房之外，自己还有一些岁数和我差不多一样大的老房子。过年的时候，我和她说：除了新买的那套一手房之外，其他的房子都卖了。1县城的楼市本身，如今呈现一个很大的因素：不稳定。不得不承认，之前的开心来源也是因为不稳定。因为 2018 年前后买的一万出头的一手房，入驻两年多的时间，单价已经站到 2.5 万了。我妈和我说，从未见识过房价的威力如此汹涌。对于一个小城镇来说，不论是房价翻倍还是资产多了一两百万，这对一个开着小卖铺的老人家而言不得不说是天大的喜事。价格的上涨就是一瞬间的。城市没有任何变化，生活没有太多的改变，也不知道为什么价格就这样上去。2020 年整体市场的大牛市下沉到了县城，给到这里的商品房价格本质性的变化，这样的不稳定助推了县城最后一轮房价上涨。也正是因为这样的不稳定，在 2022 年的时候，我觉得老家的一些老破小房子，手里不应该留了。甚至我觉得还有点烫手。烫手的原因很诡异，就是我看了一些项目，发现一个很吊轨的现象。就是一个社区可以站上 2.5 万元的单价，但是就是马路对面的老房子，价格就是一万不到的廉价价格。而这个城市的一手房，就在这个 2.5 万元一公里范围内，在很多大城市而言就是很近的区位，但是就是因为这样的位置落差，售价只能勉强达到 1.8 万。要知道，这还是一手房，或者说品牌还不错的一手房。在这个城市，房价呈现一个一家独大，大家认可的最好小区就是能卖出价格。而这个认可就是这一个小区。除此之外，价格就直线下滑，周边的一手房能吃点汤，剩下的老破小就真的是老破小的价格了。而这价格的不稳定背后就是楼市需求的不稳定。县城拥有购买力，但不拥有普遍购买力。市场需求分布并非呈现健康的金字塔结构，而是变成哑铃状，中间最重要的刚需刚改置换消失了。这样的需求直接导致整个房地产市场失去了流动性。也是因为如此，对大量的底层房子而言，严格意义以上都不能算是房子。相比较而言更接近于耐耗品的房子，大家买也只是因为想要住而没其他。其他对于品质，对于增值的诉求，都集中的倾斜到那仅有的一两个小区，这样的现象也让县城大量的房子失去了变现能力。2而另外一个焦虑的因素，除了楼市本身的不稳定，城市面的变化也没有想象的那么大。县城的变化在我眼中有 2 个契机。一个是 2016 年前后全国推进的棚改，通过拆迁创造出的居住需求支撑了大量的县城发展，也成就了不少三四线房企品牌。但是这件事本身没有改变城市能级，从城市配套和产业布局而言，并没有为县城带来太大的改变。楼市的火热也伴随着 2019 年棚改的结束开始预冷。但是在这之后，大量的县城迎来了第二个变化：撤县并市。很多地方已经不再是什么县什么镇了，而是被改为市或者区。这样的变化也是立竿见影的。我记得我老家在那时很快的核心干道的马陆开始被拓宽，眼界的商铺牌被整改，不少主路上的房子立面也被整体涂料和调整。这段时间的县城也确实落了一家综合体，吾悦广场在我们老家开业了。然后各种各样的开发商也看到了这里有 2.5 万元的可能觉得自己也可以，所以也都来开发了。市场看上去很热闹，但是从此之后的城市并没有发生本质性变化。仅有的一个变化，就是吾悦广场的边上，本来还有一个喜来登酒店，这个五星级酒店本来很长一段时间是这里的门面，但是这一次回去之后发现，因为没人住空置率很高，喜来登酒店也关门了。转让给了其他品牌做起了婚宴海鲜大酒楼。这件事背后也在诉说着，对于小地方而言，产业和产能正在流失。我们期待的城市升级和产能发展这件事并没有发生，甚至可以说更严重。这一次回去，我妈和我说的最多的就是经济下行这件事。为什么我妈的感触会这么深，因为我妈就是一个生意人，虽然不是什么大生意，就是开了一个杂货铺。但是这个杂货铺让他见识了各种各样的人，也让她最直观的感受到大家的购买力变化。今年回去，我妈已经不会和我说什么电商对实体的冲击，也不会说什么大家都在网上买东西了。今天说的最多的一句话就是：大家都很难赚钱了。他们似乎也没有太多的想法，就是觉得好像什么都没变，但是大家都赚不到钱了。你可以解释这是外贸业务的锐减，也可以解释是疫情对行业的冲击，或者有更多的理由。但就是钱赚不到了。今年的我妈，退掉了已经开了 20 年的门面，换了一个小地方守着这个杂货铺的牌子，理由也是如此：赚不到钱，但是房租太贵了，实在吃不消。大部分的县城都只能顺势而为，而如今的城市大势未在，底层托底的实力不足，一切的一切决定了如今的现状。正是因为对城市基本面的不自信，那些老房子在未来或许会更加的风雨飘摇。3当然，我会这样还是因为我看了更多其他城市。在我眼里，最强县城的代表应该就是义乌了，对于义乌而言，经济模式不用说，誉满全球，通货能力影响世界。单论楼市来说，5 万 + 的单位房价也在说着这个城市不同一般的能级。但就是这么强的县城之王，在如今的周期中也变得几乎没有对冲能力，市场在淡市面前几乎没有抗击打能力。都是直接一次性 KO。这几乎是所有县城的通病，当城市版图不够辽阔，人口基数不够充沛的时候，行情可以带动一波涨幅，但却没办法在未来的趋势中夯实这样的价格箱体。单纯的一套房子未来的涨跌都不在个人的视线范围之内。伴随着我过去一年去过很多的北方城市，发现除了富饶的江浙，更多的县城房价是说跌就跌没有一丝丝的防备。这也是为什么如果在老家有老破小我会焦虑的原因。过年这几天这套年纪比我还大的房子已经卖掉了。我很开心，我老妈更加开心。老人家第一次账上有这么多钱，我觉得对于老人家而言这比赌未来的房子走势要靠谱很多。对于县城房价的未来，我一直认为这样的城市能级没有地产，本质上就是一个单纯的居住品快消品，我是真心这么认为的。脱离了城市能级而言，单纯的房子从来就没有太大的价值。4以上就是我这个春节做的事情，也是我对很多县城的一些想法。如果我要给县城的小伙伴几个建议，我大概还会补几条：1、如果自己不在老家，老家就留一套房子给爸妈，自己手上不要有房子，一些老房子全都卖了，不值得留恋；2、如果要买，就买城里最贵的那个小区，那个小区还是保值的，甚至可以说是最保值的，硬通货；3、一定要住进完整的有围墙有绿化有物业的社区，这样的房子才有可能被定义为房产；4、不要买太小的，县城没有刚需，县城全是改善，150 平米不算大，200 平米也可以，买高层，买电梯房，买一个完整小区的房子；5、不要买别墅，县城最不稀罕别墅，大家都是住独栋宅基地过来的；6、不要买大品牌，要买靠谱的品牌，县城没有大品牌，很多品牌来县城就是来收割韭菜的，不要理他们；7、不要觉得遗憾，县城的房子不要太多，一两套真的可以了，不住人的话一套就可以了；8、如果手上实在有钱怎么办，可以去县城边上的大城市走，城市能级到了三线就有希望，去买那里的房子，如果觉得好就住过去，没什么关系；9、买完不要看房价了，大概率未来的房价大年不会发生在县城；10、落袋为安，如果卖了口袋里有点钱，可以用这笔钱做点有意义的事情，在县城依然可以过上很好的生活。5很多时候对于县城生活最大的幸福就是不用为买房而困扰，但是如果如果你已经买房或许就要为此烦恼了。这就是所谓的围城效应。生活在家乡，家乡或许从来没有变过，或许是我们对待这个世界的观点早就有了改变。有句还挺煽情的话怎么说来着：如果不知道后面怎么走，不如想一想当初。在这件事上，或许也还真的如此。
